走进大邑县子龙街社区“162号院落”，一排排的树枝被精心修剪，格外美观，一片片花台被重新绿化，整洁而美丽，门前、院内的墙面粉刷一新，时有三五居民在院子里喝茶聊天、看书下棋，尽享生活的美好……这一幕幕闲适之景，都是社区深挖保障资金所蕴含的治理价值，将社区保障资金融入社区治理大格局，通过实施老旧院落改造，发挥“小资金”撬动“大治理”的作用，推进社区治理精准化的成果。

　　“162号院落”原本是麦芽厂给工作人员退休安置的生活小区，年代久远，属于典型的老旧院落小区，公共服务配套不足，且无物业管理人员。在改造前，院落基础设施陈旧、绿化无序，院内公共空间杂乱，小区花台内种植着各种蔬菜，假山周围杂草丛生，墙体脏乱，活动区也只是供居民打麻将所用……几乎所有老旧院落的通病都能在此看到，是老旧院落改造中的“硬骨头”。

　　今年以来，子龙街社区抓住大邑县实施城乡社区发展治理专项资金分类治理精细化使用试点机遇，融合社区保障资金和民政部门资金，引入专业社会组织实施“162号院落”治理。

　　由专业社会组织带动志愿者居民共同参与、共同打造小区，发动志愿者收集居民诉求，并将诉求进行梳理。在通过走访收集意见时，小区居民张阿姨说：“10多年来就没有志愿者到我们家走访征集意见，谁不想自己的小区越变越好嘛。”此后召集居民开展“阳光下午茶”活动，请居民以聊家常的形式关注小区里需要改造的区域和问题，一同商讨治理方案及权责清单，居民们对此热情高涨，小区业委会主任游叔叔的话代表了居民们的心声：“这次对我们小区进行美化，是多好的一件事情，我们大家都应该踊跃参加活动，让我们的家园变得越来越美。”

　　确定方案后，志愿者带领居民一起开展一系列小区治理更新活动，“树枝修剪”“花台重筑”“外墙翻新”“老年活动室整理”“蔬菜认领”……合力推动“小区院落美化 ”。在志愿者和居民们齐心协力下，共同完成了10多个小区花台、假山片区的修整、60多棵树木的修剪以及小区外墙翻新，重新打造居民小景观，让绿植换新颜，给外墙穿新衣，让整个社区面貌焕然一新。　

　　小区活动室曾是小区居民难得的休闲场所，然而休闲方式极度单一，仅在活动室里支放了10来张麻将桌，供小区内外的老人打麻将消磨时间，并无其他的娱乐方式。在走访中，小区居民纷纷表达了对于娱乐空间的渴求，居民且叔叔说：“我们小区是老小区，以前还有个篮球场，后面居民普遍年龄大了，就把篮球场改成了停车场，搞得现在想喝个茶、看个书都没有地方去咯。”据此，志愿者多次和业委会一道协商，以给老人规划打造适宜的休闲空间。在“阳光下午茶”活动中，针对“老年活动室”的改造提出了方案，大家一致认为，可将小区活动室分为阅读区、娱乐区、棋牌区与休闲区，供老年人闲暇时间过来看看书、听听音乐、喝喝茶，让老年时光过得更充实。

　　改造初现成效，居民的获得感、满意度自然提升，子龙社区麦芽厂生活区的老居民王忠福叔叔高兴的表示，“自从老旧院落小区改造后，小区是一天一个样。到如今，外墙翻新了，绿化也增多了，我们老年人有了自己的活动空间，感觉像是搬到了一个新的小区。”

　　于此治理改造期间，充分发挥党员的先锋模范作用，引导党员带领小区居民共同去除小区内的杂草，进行树枝修剪和墙体粉刷，为小区治理起到了积极作用。特别是小区13单元3楼的吕云良和14单元5楼的且华洪两名老党员，带领着小区党员率先拨掉了自家种在花台里的蔬菜，还找到另外几户在花台里种菜的居民，给他们做工作，最终小区里所有的花台一改杂乱，重归美观。

　　多年来，“老旧院落 ”改造都是社区治理中的一大难题，各级政府努力探索有效的方法治理这块“顽疾”。大邑县子龙社区充分发挥社区保障资金的撬动作用，通过整合资源、资金，引进专业社会组织实施老旧院落治理，将脏、乱、差的院落转变为居民安居乐业的时新小区，实现华丽转身，这正是社区发展治理精细化的鲜活案例。（大邑文明办）