院落内外改造一新

　　在成都锦江区莲新街道一心桥社区有一个东四街180号院，这个院子建于2002年，共有308户业主。院子建起17年后，院内设施老化。今年，这里被列为锦江区老旧院落改造的小区之一，在街道、社区的精心筹备下，小区实现了“辞旧迎新”，硬件设施提升，居民们心里乐开了花。

　　空间再规划 车位增加停车不再难

　　走进东四街180号院，可以看到现在与改造之前的院落相比发生了显著变化，休闲长廊、凉亭的修建为居民们增设了休闲活动空间，长廊两边分别是一个平坦的小广场和一个规整的菜园，而这里在半年前还是一个被人遗忘的杂草丛生的角落。

　　居民张禄颜目睹了小区的前后变化，他现在主要负责菜园的分配。“我们小区的居民都想来种菜，我们根据居民表现来分配菜地，也可以大家轮流进行耕种，这个菜地的开辟让居民们觉得很温暖，这里可以作为科普菜地，孩子们住在小区也有机会认识各种蔬菜了。另一侧是小广场，以后居民们想要在这里跳舞，举办红白事，或者搞小区活动都是可以的。”

　　最让小区居民们觉得欣喜的，还是小区每个单元内的墙面都被重新粉刷了，雪白的墙面让居民们有一种住进了新家的感觉。

　　社区工作人员告诉记者，经过对小区空间的合理规划，目前为小区增加了18个停车位，解决了居民们停车难的问题。

　　居民来监督 “以院养院”自我造血

　　老旧小区的面貌焕然一新了，但小区后续的管理更为重要。如何让小区保持整洁与秩序，莲新街道相关负责人介绍说，将采用“社区+自治组织+小区服务”的方式来解决问题，这也让更多的社区居民参与到社区治理中来，让居民们能共建共治共享。据一心桥社区主任邱传伟介绍：“小区院落改造之前我们就充分听取了民意，改不改，怎么改都是居民说了算，现在增加了这么多设施，居民也要起到监督作用，大家共同去爱护它们。”

　　据了解，从10月8日开始到现在，小区的党员居民们都热情参与其中，充分实现了党建引领小区治理。在改造完成后，小区管理将进行“以院养院”，为此建立了物业全覆盖小区办公室，这个办公室将会承担今后小区管理的重要任务，办公室的人员会招聘小区中的退休居民或者需要工作的居民，由他们负责小区各项工作。另外，小区的公共收益、物业费等可以收集起来，付一部分给负责管理社区的人员，留一部分用来作为小区维修设施的费用，实现小区良性管理与造血功能。

　　“我觉得小区能有现在的效果很满意，道路变宽敞了，门禁系统进行了升级，还重建了非机动车停车棚，老旧院落改得好。”小区居民冉龙华感叹道。（图文来源：华西社区报）