虽然没有专业的物管公司，但老院子内却井井有条，小汽车、自行车停放有序，路面干净清爽，绿化不见杂乱，老人欢声交谈，孩子们快乐嬉戏……自从实施院落整治和居民自治管理以来，青羊区同怡社区的老旧院落已旧貌换新颜。

　　交叉检查考核

　　一张表衡量小区管理方方面面

　　昨日艳阳高照，同怡横街50号院的居民苏光秀开始了她再一次的院落考评。今年66岁的苏光秀在50号院住了10多年，热心的她不仅是院里自治小组的一员，也是社区院落评比小组的“考官”。

　　院落考核以交叉检查的方式进行，苏光秀来到龙嘴路9号院，仔细查看了院子里的角落旮旯、车棚阳台，看看有没有杂物乱堆乱放，在门卫处翻阅来访登记，看外来人员进出管理是否混乱，还向居民细细询问了邻里关系是否和谐，然后把自己所感知的一切化为分数，在考评表上认真记录下来。

　　在苏光秀手上，记者见到了“同怡社区院落考核标准及评分表”，表上列出了管理运作、精神文明建设、环境卫生、综合治理、加分五个大项，包含了门卫记录的来访登记、安全防范措施、有无乱搭乱建、邻里和睦、车辆停放、阳台整洁有序、文体活动的开展等十六个小项，细致到了小区管理的方方面面。苏光秀说，有了这张表，检查时便一目了然，“衡量标准客观公正，加上不定期检查，更便于掌握院落常态化的情况。这样一来，各个院子心里也有了数，扣分的就是今后应该多注意的地方。”

　　考核带动管理

　　居民参与院落自治积极性高涨

　　最终，苏光秀所在的同怡横街50号院以0.8分之差险胜龙嘴路9号院，获得了“先进院落”的称号，而就是这不到1分的差距，让两个院落的居民代表爆发了一场你来我往的激烈争执。

　　看到居民参与院落考核的热情高涨，同怡社区书记李德全颇感欣慰：“通过居民自己为院落打分，充分调动了他们参与院落自治管理的积极性，一定程度上实现了院落的长效管理。”据李德全介绍，从2015年起，同怡社区开始探索“以奖代补”的院落打分评比，每个季度，社区都会不定期组织自治小组、网格人员组成评议小组，现场给每个院落打分，同时评选出季度先进院落、优秀院落和较好院落，并给予适当现金奖励。

　　通过交叉评比，极大地调动了院落自治长效管理的积极性，院落自治组织各尽其责，各显神通，为院落的管理水平提升打下了坚实基础。院落各种事务有人管了，居民出现矛盾纠纷有院落自治组织在第一时间站出来调解，同时院落参与社区各种文化活动的人员积极性和素质也得到了提高。以考核带动管理，这才是院落评比的真正目的。（来源：成都日报）